中新网4月26日电 题：报告：2022年百强物业企业管理面积、营业收入均保持两位数增长
中新财经记者 庞无忌
4月26日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2023中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十六届中国物业服务百强企业家论坛”在北京召开。
报告发现，百强企业的发展呈现以下特点：
从管理规模看，2022年，百强企业管理面积均值达到6400.62万平方米，同比增速为12.43%。市场份额方面，以管理面积计，排在前200的企业市场份额约50.24%，且逐年提升。
从经营绩效看，2022年，百强企业营业收入均值达14.82亿元，同比增长10.62%，同比增速较上年下降3.59个百分点。TOP10企业营业收入均值达131.01亿元，同比增速达22.24%，是百强企业的近2倍。
收入构成方面，2022年，百强企业基础物业服务收入持续增长，均值达11.72亿元，同比增长14.76%，韧性好，抗风险能力强。增值收入均值2.70亿元，同比下降6.35%，社区增值服务潜力不可小觑，非业主增值服务受挫严重。城市服务、IFM、商业运营等创新型服务收入均值约0.40亿元，同比增长32.86%，潜力突出。
从服务质量看，2022年全国重点企业整体服务水平满意度评价得分约78.1分，较去年下滑2.6分，印证了行业在高速成长后需要回归服务本质的深刻诉求。在物业管理行业理性回归的背景下，百强企业需更加注重服务品质，提升服务密度。
从发展潜力看，基础物业管理市场规模超万亿元《足球胜负app》，储备项目充足为可持续发展奠定基础。社区增值服务“从有到优”更理性，城市服务、IFM(综合设施管理)开启万亿新空间。物业板块基本面良好，企业独立性增强，资本价值有望回归。
总的看，今年以来货币政策坚持稳健取向，实现了较好的调控 ♏效足球胜负app果，有力支持经济发展恢复向好 ⏰。货币信贷合理增长，一季度新增 ♊人民币贷款10.6万亿元，同比多增2.27万亿元；3月末人民 ♈币贷款、广义货币（M2）、社会融资规模存量同比分别增长11.8%、12.7%和10.0%。信贷结构持续优化，3月末普惠小 ♒微贷款和制造业中长期贷款余额同比分别增长26.0%和41.2%。企业融资和个人消费信贷成本稳中有降，3月新发放企业贷款加 ⏩权平均利率为3.95%，较去年同期下降0.41个百分点，个人 ➦住房贷款加权平均利率为4.14%，较去年同期下降1.35个百 ♓分点。人民币汇率双向浮动，在合理均衡水平上保持基本稳定，3月 末人民币对美元汇率中间价为6.8717元 ♋，较上年末升值1.4%。
搜狐创始人、董事局主席兼首席执行官张朝阳表示：“2023年第一季度，尽管受到季节性影响，我们的品牌广告收入仍达到指 ❦导性预期上限，净亏损优于此前预期。”足球胜负app
本报记者 公孙恭 【编辑:张文豪 】
