瑞银发布研报称,有传《蓝鲸体育有没有电视版》领展房产基金(00823)正评估分拆海外资产,并于新加坡以房地产投资信托基金(REIT)形式上市的可能性,基于估值模型给予目标价44.2港元,评级“买
截至今年3月底止领展的海外资产估值达248亿港元,占其总投资组合约11%,当中包括新加坡商场、澳洲写字楼与商场及英国写字楼物业等,海外物业应占年度净租金总额达14亿港元,相当于净资产收益率5.7%。该行分拆后领展可将业务经营重心重新聚焦于中国内地及香港,亦可能带来进一步股价上行空间。
瑞银认为,若分拆最终成事,将释放领展的资产价值,并加速其轻资产转型,在乐观情况下假设按账面价值剥离资产,估计可带来1.24亿港元的潜在持续管理费及60亿港元的价值释放,但考虑到资产规模庞大,分阶段进行或更可行。
责任编辑:史丽君
3月前半月,市场先后经历了硅谷银行倒闭,瑞信暴雷,等金 ⛸融蓝鲸体育有没有电视版事件的影响,布油一度跌至70美元后才开始企稳修复 ❦。受到原料 ⛹端价格的影响,PTA、乙二醇、短纤在月初价格承压。后期市场情 ♉绪逐渐修复 ♏,下半个月开始,聚酯开始走修复行情。其中由于PX季 ⛺节性检修造成的供需偏紧,价格持续上涨,对PTA的价格有支撑作 ⛵用,PTA主力合约在3月20日甚至一度触及涨停。
此外 ⚓,计算机行业是防疫政策调整的受益板块,今年业绩也有 ⏩望迎来困境反转,同时行业信创、数字经济等政策的持续推进以及人 ❦工智能等技术的进步,也进一步打开了行业发展的想象空间,有望带 ☽来更多投资机会。
本报记者 中丸雄一 【编辑:陈尹 】