瑞银发布研报称，有传《蓝鲸体育有没有电视版》领展房产基金（00823）正评估分拆海外资产，并于新加坡以房地产投资信托基金（REIT）形式上市的可能性，基于估值模型给予目标价44.2港元，评级“买
截至今年3月底止领展的海外资产估值达248亿港元，占其总投资组合约11%，当中包括新加坡商场、澳洲写字楼与商场及英国写字楼物业等，海外物业应占年度净租金总额达14亿港元，相当于净资产收益率5.7%。该行分拆后领展可将业务经营重心重新聚焦于中国内地及香港，亦可能带来进一步股价上行空间。
瑞银认为，若分拆最终成事，将释放领展的资产价值，并加速其轻资产转型，在乐观情况下假设按账面价值剥离资产，估计可带来1.24亿港元的潜在持续管理费及60亿港元的价值释放，但考虑到资产规模庞大，分阶段进行或更可行。
责任编辑：史丽君
3月前半月，市场先后经历了硅谷银行倒闭，瑞信暴雷，等金 ⛸融蓝鲸体育有没有电视版事件的影响，布油一度跌至70美元后才开始企稳修复 ❦。受到原料 ⛹端价格的影响，PTA、乙二醇、短纤在月初价格承压。后期市场情 ♉绪逐渐修复 ♏，下半个月开始，聚酯开始走修复行情。其中由于PX季 ⛺节性检修造成的供需偏紧，价格持续上涨，对PTA的价格有支撑作 ⛵用，PTA主力合约在3月20日甚至一度触及涨停。
此外 ⚓，计算机行业是防疫政策调整的受益板块，今年业绩也有 ⏩望迎来困境反转，同时行业信创、数字经济等政策的持续推进以及人 ❦工智能等技术的进步，也进一步打开了行业发展的想象空间，有望带 ☽来更多投资机会。
本报记者 中丸雄一 【编辑:陈尹 】
