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巴菲特：你描述的画面我已经得到了，我已经知道了。因为我 ⛼的盛世娱乐www官方网址入口年龄已经放在这儿了 ♍，我之前其实观察了好多好多富裕家庭在财产 ⏬规划上出现的问题，这些问题都是特定于每个家庭而特殊存在的。在 ♌我家里，我都没有签过遗嘱，这个遗嘱要在我的三个孩子理解了提出 ☻建议之后才会签。如果在60年代做这个事情 ➦，在他们20岁和60 ⏱岁的时候做同样的事情效果也不一样。因为在这个家里，取决于你做 ⛳什么样的事业，变量有成千上万。所以，如果这些孩子们在成长的时 ⏪候遗嘱已经向他们读了 ⏩，他们听到了这个遗嘱上有些什么样的内容， ⚡太早去做这个事情，家长是相当于犯了一个大错。我听过好多好多这 ♋种情况，有些人完全不向他们的孩子们透露任何事情，有些人用遗嘱 ❤去绑架他们小孩的成长 ♊，而且很多时候遗嘱太早地去进行宣读，也很 ♑难再改。
除了放宽限购，杭州还积极探索职住平衡，制定特定区域的差 ❗别化购房政策，进一步缓解住房供求矛盾。2022年11月，杭州 ♒市住房保障和房产管理局、杭州城西科创大走廊管委会联合发布《关 ⏰于城西科创大走廊实施差异化购房的通知》，明确在城西科创大走廊 ❎范围内实施差异化购房政策。通知要求，自政策发布之日起，实施范 ♑围内领取预售证的新建商品住房项目，应提供不少于准售房源总套数50%的房源，定向供应给在实施范围内稳定就业或落户满一定年限 ♉的“人才无房家庭”“其他无房家庭”和“其他家庭”三类购房家庭 ☸。
芒格：它确实是一个问题，但是我们有解决方案。
短期涨幅较高有回调的可能性
此外 ♈，在会议一开始，巴菲特就向大家展示了伯克希尔的年报 和一季报的情况，向投资者展示了企业的盈利 ♊。在过去的2022年 ♍，美股受到通胀和加息等因素的困扰，表现相对疲弱。从财务数据来 ♏看，伯克希尔哈撒韦去年财报显示净亏损达到了228.19亿美元 ⛶，但其股价却逆势获得了正增长。在今年一季度，伯克希尔哈撒韦第 ➨一季度营收853.93亿美元，去年同期为708.1亿美元；净 ⛴利润355亿美元，去年同期为54.6亿美元。
我们再回到2022年之前的情况，看一看2019、2020、2021年的情况 ♎，BNSF团队在效率上面做出非常大的进步 ⏰，也把很多价值交付给了股东和客户。与此同时对于我们的员工来说 ♓铁路的安全也非常好，但是去年这个情况没有停止，他们还是做出了 ⛷巨大的进步 ⏱。2022年的情况是我们没有去重塑铁路，我们刚从疫 ⛴情当中走出来，供应链有非常大的挑战，还有很多劳动力、港口方面 ♑的挑战，但是我们的团队仍然是希望能够把铁路业务带回一个长期稳 ♉定的情况。短期的数字在2022年看起来不太好，我们也非常清楚 ，但是我们真正专注的是能够把铁路的安全率重塑到以前历史的高度 ☺，给我们的客户带取长期的价值，这也是我们继续会在这个团队中看 ❓到的，他们会不断地取得进步。
根据上市公司公开的季报年报数据，2022年SW传媒营收 ♒同比下滑6%；实现归母净利润129亿，同比下滑67%。SW传 ♌媒商誉占净资产比重2022年末降至10% ⏫，2023年一季度降 ⛎至9%，不良资产风险进一步出清 ➦。
万豪国际集团大中华区总裁毛怡冰表示：“中国市场旅游业的 ♐稳步复苏让我们倍感欣喜。随着国际航班的陆续恢复，我们对中国旅 ⚓游市场的持续恢复趋势抱有积极乐观的展望。”
首当其冲的正是伯克希尔自己的股票。如往常一样 ♈，伯克希尔 ➤在股东大会的问答环节前发布了一季报，其中净利同比大增540% ➣。同时由于出售股票的缘故，公司账上的现金水平接近1300亿美 ❧元。不过巴菲特也在股东会上明确表示，伯克希尔的股价要比他们心 ♓目中水平更低，会继续用同样的逻辑来考虑回购，但 ♒相较于分红 ♏，他更倾向于拿这些钱搞一些“大交易” ♎。
巴菲 ♊特表示，人工智能很可能不会告诉我们，应该买哪些股票 ♋，它有局限 ♌性。芒格对AI表达了怀疑，尽管他承认其将迅速改变许多行业。芒 ⛲格预计旧时代智能（old fashioned intelligence）更有效。
巴菲特分析说，今年一季度之所以盈利尚可 ♌，一是由于投资的收入 ✌会比去年同期大很多，第二是保险业看着比去年要好，保险承保的业 ⛔务和市场活动无关，和地震等自然灾害的关系更大。
巴菲特：对不起 ➦，我们好像谈话谈得过头了，已经是3点30 ❣分了。我们如果要再继续讲，半个钟头是讲不完的。我在此再感谢大 ♑家今天能在这里跟我们继续进行交流，4点半的时候，我们将会进行 ♎股东的财务报告会议。所以，今天所有的一些记录都打破了，我们今 ⛲天在商品的这些门店还会再有20—25分钟 ⛄，我想以后也希望大家 ➡再来，能够再继续回答更多的问题 ✌，谢谢大家 ♿！
巴菲特：中间当然会有很多信息取得。在10Q的报告中，如 ♊果盛世娱乐www官方网址入口你想读，也可以看到里面的一些细节。
我在两年前犯过一些错，我卖了一些苹果的股票。你刚才提到 ⏲的这一点，我觉得当时的这个决定是很愚蠢的 ♿。
巴菲特表示银行业可以有新发明，但要坚持旧有的价值观，储 ♓户不会丢掉他们的钱，可是商业地产们的贷款却拿不回来 ➡，因此高管 ♒们该受到惩罚。巴菲特强调，我们需要有惩罚的方案，来约束不端的 ♏行为，这就是对我们未来行为改变的基本标准 ⛶。
巴菲特：我们玩玩游戏，而他是在做大事，我们只是选择容易 ⏬的事情做，我们不想跟马斯克竞争 ♋，在很多事情上都是如此，我们不 ⚡想有这么多的失败。有些时候他的这种做法跟我们的理念可能确实不 ♈太合，但是他确实业完成了很多重要的成绩，他所做的一切需要这种 ➧胆量和魄力♈，甚至有些疯狂，我都不知道疯狂是不是合适的词，我觉 ✨得“疯狂”就是形容他最合适的词 ♌，他的付出、承诺，去实现不可能 ♋的任务。但是我们要去做的话，对我们来说会是一种折磨 ♏。我喜欢我 ⛶现在这种生活的方式，像把那样去冒险，我可能不会享受其中，他也 ❤不会享受相我们这样的生活方式。去看比尔马的采访吧。
巴菲特表示银行业可以有新发明，但要坚持旧有的价值观，储 ⛄户不会丢掉他们的钱，可是商业地产们的贷款却拿不回来 ❓，因此高管 ⛺们该受到惩罚。巴菲特强调，我们需要有惩罚的方案，来约束不端的 ➤行为，这就是对我们未来行为改变的基本标准 ➧。
巴菲特说，人们可能对美元失去了信心 ♑，但这并不意味着比特 ☸币就会大放异彩。
巴菲特回应遗产继承：遗产规划不好会让子 ✊女反目
近日 ⚡，凌意生物完成了近亿元A轮融资 ⛴，由倚锋资本和华方资 ♏本共同领投 ❌，传化科技城生科基金、红杉中国、怀济资本等跟投。浩 ✍悦资本担任本轮独家财务顾问。
二是 // ☹，基础设施公募REITS估值是询价的锚，收益法估值 ✨难度较大，需要在保证原始权益人利益的基础上，充分考虑二级市场 ♑投资者的收益。收益法作为最主要的定价方法需要关注的核心要素比 ♐较多：如收益期限、现有收入水平、 未来收入水平、预期增长率、 ⛽运营成本和运营净收益、及折现率等。
而总负债方面，2022年末融创中国为1.004万亿元， ♌相较于2021年末的1.052万亿元，减少了480亿元。
巴菲特：伯克希尔要成为“国家的资产 ⛳，而不是负债”。