国泰海通主要观点如下：
精益管理运营，盈利能力保持稳定
2024年，公司实现总收入163.42亿元，同比+8.5%；归母净利润14.74亿元，同比+6.79%。公司加强对成本结构进行优化调整，2024年管理费用率为6.9%，同比-1.2个百分点；实现综合毛利率和净利率分别为18.26%和9.02%，同比分别-1.35个百分点和-0.14个百分点。
现金流充裕，持续加强股东回报
公司整体现金流充裕稳健，2024年经营性净现金流23.0亿元，覆盖净利润倍数1.5倍。董事会建议就截至2024年12月31日止年度分派年度股息每股人民币1.332元（含税），同比+33.5%；分红比例为50%（2023年：40.0%），同比+10个百分点。
物管基本盘持续夯实，市拓规模质量双升
截止2024年末，公司合同管理面积与在管面积分别约为988.1百万平方米与803.4百万平方米，进入194个城市、服务229万户业主。市拓方面，公司2024年第三方项目单年合同金额约人民币3005.2百万元，规模再创新高。质量上，市场拓展结构取得多维度改善。一是公司2024年核心50城的新拓展第三方项目单年合同额占比达到约79.5%，其中北京广州、上海、成都、长沙、天津六个城市的新拓展第三方项目单年合同金额均突破亿元；二是非居业态结构优化，商业写字楼、城镇景区、高校及教研物业、轨道及交通物业、医院物业五大核心业态的新拓展单年合同金额占比达到约75.9%，同比提升约10.3个百分点；三是大项目数量增加，单年合同金额超千万元的新拓展第三方项目达90个，在新拓展单年合同额中占比约65.0%。
风险提示：1）物业项目拓展不及预期；2）人工成本上升风险。
责任编辑：史丽《德赢官网win最新地址》君
“如果其他潜在通胀上行风险成为现实 ❡，就将进一步推迟通胀 ♋率回到目标水平的时间 ➥，并可能导致通胀预期发生破坏性变化，”会 ❌议纪要显示 ♈。“此外，委员们指出 ➠，德赢官网win最新地址会议上给出的预测是基于对现金 ⏪利率路径 —— 涉及再次加息 —— 的技术性假设。”
两次 ✋礼品为何存在差异？“V观财报”（微信号：VG-View）17 ✅日午后致电仲景食品，董秘办工作人员表示，“仲景上海葱油、上海 ❡红烧肉酱汁都是公司新品，（做这个活动）主要是为了让股东了解公司的新品， ♊有一定的宣传推广作用 ♍。”
本报记者 潘凤 【编辑:翠黄 】
