相比产品标准化程度较高的仓储物流资产，工业厂房的定制化 ♍程度往往较高，在大宗交易市场上 ☽，工业厂房的流动性往往比仓储物 ❎流更低，同一城市等级下的工业厂房资本化率会比物流仓储高出约30-50bps。亚博yabovip888体育APP登陆
3、关系到国家安全。大家要留意，中国的石油70%依赖进 ❤口，我们进口石油里面又有70%是过马六甲海峡，石油是上一个工 ⛄业革命的血液，而中国的石油依赖度特别大。在这种逆全球化、地缘 ✊冲突频发的时代，我们不能把我们的产业命运交到别人手上。中国正 ♍在大力发展新能源、光伏、风电、储能、氢能 ♍，是有这种战略考虑的 ❌，而且也是为了保护我们的地球。中国向全球郑重承诺要爱护我们的 ➨地球，双碳之路承诺。
围绕本届主旨议题，年会分别进行了三场主题为“新形势下并 ⛅购重组如何服务实体经济”“数字经济的发展”“绿色金融与碳市场 ❧”的圆桌论坛，邀请到来自金融、科技、能源等领域的产业领袖、精 ⏱英翘楚共话社会热点。
11月能源项通胀大幅下跌帮助缓解了通胀压 ❦力，中长期而言，若无新供给端冲击，预计全球衰退风险提升的背景 ⏰下能源价格存在下跌压力。全球经济衰退预期使得对 ♌于原油需求的担忧高于对于供给冲击的担忧（OPEC未来进一步缩 ⛻产以及欧盟对俄罗斯原油出口实施更严格的限制的可能性），因而原 ❗油价格持续走低，推动汽油、燃油等价格下降 ♒。同时美国天然气库存 ➣进一步走高 ♋，目前已上升至与过去五年均值水平保持一致 ✌，虽然美国 ♏部分地区（例如西海岸）的天气趋于寒冷，但未来美国天气出现令人 ♈担忧的寒冷程度的概率逐渐下降。我们仍维持未来全球衰退风险不断 ⛳攀升，原油以及天然气价格大幅上行的动力预计均较弱的判断，但未 ❡来若存在极端天气以及意外事件冲击，则能源价格存在阶段性被推升 ⏳的风险。
本次调研覆盖了多个城市的8种类型资产，收到了50多家不 ♉动产投资机构的问卷反馈。值得关注的是，不同于此前的调研，本次 // ☹调研还考虑到不动产大宗交易市场中买卖双方对于资产价格的不同预 ⛲期，设置了买方、卖方、两者兼有共三种角色 ⛷，受访者从买方角色、 ➤卖方视角，分别填写相关的资本化率区间，最终取双方意见重合的部 ⛺分形成了调研结论。
最后 ♍，王信提出四点政策建议：
当前♈，俄乌冲突推升能源价格，引发欧洲一些产业的外移，我 ⏩们也要抓住全球产业结构和布局调整过程中的新机遇，来开辟发展新 ➢领域、新赛道，来增大战略性新兴产业对经济发展的带动力。
此外 ♓，明年可能继续推出对于中小企业以及居民的大规模减税 ⛄计划，甚至不排除发放消费券。
《财经》年会2023：预测与战略于2022年12月17 ❎日-18日在北京召开 ♒。美国国家发明家科学院院士，宾夕法尼亚州 ♿立大学讲席教授、电池与储能技术研究院院长王朝阳发表演讲。亚博yabovip888体育APP登陆
第四、扩大规则、规制、管理、标准等制度的开放 ♉，是深化改 ☸革的必然要求。
氢能 ➢，从上游的制氢，中游的运氢、储氢、加氢，包括下游的 ♊用氢，包括燃料电池、氢化工等等 ⛻，场景非常丰富，氢储能有巨大的 ♌前景，制氢也有巨大的前景。
本报记者 秦惠文王 【编辑:张仪 】
